Sowohl die städtebaulichen Verträge als auch die Grundstückskaufverträge sind unterzeichnet und damit rechtskräftig. Die österreichische Hotelgruppe Familux eröffnet ihr erstes Familienresort an der Ostsee auf Fehmarn. Mit einem Auftragsvolumen von insgesamt über 200 Millionen Euro investieren sowohl die Fehmarn Südstrand GmbH als auch die Familux Resorts Mayer family hotels GmbH in ein Konzept aus Familienhotel, Hotelappartements und Ferienwohnungen.
Nach jahrelangen Gesprächen mit verschiedenen Investoren über mögliche Bauprojekte auf der Spielwiese am Südstrand, sind sowohl die städtebaulichen Verträge als auch die Grundstückskaufverträge nun seit Anfang des Jahres unterzeichnet und rechtskräftig. Die Investoren der Fehmarn Südstrand GmbH, mit Geschäftsführer Tim Thelosen, und der Familux Resorts Mayer family hotels GmbH haben für die Fläche von rund 26.000 Quadratmetern ein gemeinsames Konzept mit einem Auftragsvolumen von mehr als 200 Millionen Euro entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf Luxusurlaub für Familien.
„Seit 2008 ist die Bebauung der Spielwiese ein großes Thema in der Politik und für die Bevölkerung. Schon damals wurde diese Fläche als Leuchtturm in Schleswig-Holstein gesehen. Nach jahrelangen Gesprächen gab es 2024 neue Verhandlungen mit Herrn Thelosen, die am Ende zu einem positiven Ergebnis geführt haben“ so Bürgermeister Jörg Weber.
Österreichische Hotelgruppe eröffnet erstes Familux Resort am Meer
Die österreichische Hotelgruppe Familux eröffnet mit ihrem Standort auf Fehmarn ihr erstes Familienresort am Meer. Geplant ist ein ganzjährig betriebenes Familienhotel mit 120 großzügigen Familiensuiten (ab 44 Quadratmetern) mit Balkon und separatem Kinderzimmer für bis zu 500 Gäste. Das familiengeführte Unternehmen betreibt und konzipiert Familienhotels mit starker Verankerung am jeweiligen Standort.
Umfangreiche Hotel-Infrastruktur
Zusätzlich schafft das Resort eine umfassende Inhouse-Infrastruktur mit Erlebnisbädern, einem großen Kidsclub, mehreren Gastronomieangeboten, einem Theater- und Kinobereich, VR-Erlebniswelten sowie einem großzügigen Spa-Bereich mit Behandlungsräumen und einer Saunalandschaft. Ein besonderer Bestandteil des Projekts ist das „Haus des Gastes“ mit À-la-carte-Restaurant, das sowohl für Hotelgäste als auch für Einheimische und externe Besucherinnen und Besucher geöffnet ist.
Hotelappartements und Ferienwohnungen
Westlich des Familien-Resorts entstehen fünf Villen, von denen eine unmittelbar an das Familux Resort angrenzt. In den vier weiteren Villen gibt es insgesamt rund 260 Einheiten, darunter Hotelappartements und Ferienwohnungen. Eine Tiefgarage mit rund 500 Stellplätzen, vollständig unter der Gesamtfläche gelegen, soll für eine verkehrsberuhigte Oberfläche sorgen.
Entwicklung der touristischen Infrastruktur
Mit rund 130.000 Übernachtungen pro Jahr leistet das Projekt einen nachhaltigen Beitrag zur touristischen Entwicklung der Region. „Wir sind stolz darauf, ein neuer Standort für die Familux Resorts zu sein. Der Hotelbau wird Fehmarn und die touristische Infrastruktur maßgeblich verändern und voranbringen. Durch die ganzjährige Öffnung des Hotels entsteht sowohl für die Vor- als auch Nachsaison eine neue Wertschöpfung, die sich positiv auf Einzelhandel und Gastronomie auswirken wird“, so Tourismusdirektor Oliver Behncke.
Die sich verändernden Gästezahlen sowie die erhöhten Einnahmen durch die Kurabgabe werden dafür sorgen, dass sich auch die touristische Infrastruktur auf Fehmarn weiterentwickelt und in verschiedenen Bereichen ausgebaut wird.
Baubeginn und Fertigstellung
Laut Investor Tim Thelosen soll bereits Anfang 2027 mit dem Bau des Großprojekts begonnen werden. Gespräche mit dem Architekturbüro Matteo Thun sowie mit Bauingenieuren laufen bereits. Ziel sei es, Ende 2028 / Anfang 2029 mit dem Hotelbau sowie kurz darauf mit dem Bau der daneben liegenden Villen fertig zu sein. Der Abschluss des gesamten Projektes ist für Anfang der 2030er Jahre geplant.
